Біздің компания Таиландтың Кох Самуи аралында виллалар кешенін салуда.

Бүгінгі таңда төрт вилла сатылды. Бұл құрылыс кезеңінде инвестиция салудың және кейіннен жеке пайдалану үшін жалға беруден немесе сатып алудан кіріс алудың тамаша мүмкіндігі.

Қатысудың 2 нұсқасы бар:

1. Инвестициялар Бір адамға 20% тайландтағы біздің компаниядағы жыл сайынғы.   
   Біз барлық процестерді өзіміз басқарамыз, құрастырамыз, құжаттарды рәсімдейміз, сатып алушыны табамыз және үйді жоғары бағамен сатамыз, оған ақша табамыз. Сіз жай ғана компания сіздің қаражатыңызды пайдаланған кезеңдегі белгіленген пайызды аласыз.   
    
2. Үйді толығымен өзіңіз үшін немесе жалға алу үшін сатып алыңыз. (Жалдау кірістілігі Жылына 7-10% + вилла құнының өсу мүмкіндігі) вилла Құны: $550,000

Реголит Ауылының Құрылысына Шолу Regolith БАС ДИРЕКТОРЫ-Денис Кержеманкинмен

2024 жылғы 5 ақпандағы шолу хаттамасы

Вилланың керемет дизайны

Дизайн студиясы VASTU V-тәуелсіз концептуалды зертхана сәулет, дизайн, маркетинг және құрылыс саласындағы заманауи мамандардан тұрады.

• Жобалардың бірі Таиландтың Жылжымайтын Мүлік Сыйлығын алды "Таиландтағы Ең Жақсы Интерьер Дизайны 2020".
• 100% коммерциялық жобалар сатылды құрылыс аяқталғанға дейін.
• Олар жеке және коммерциялық дайын жобаларды жасайды.
• Біздің басты мақсатымыз-түпкі мақсатқа назар аудару - бірегей дизайн жасау, жайлы өмір сүру үшін виллаларды сату және жылжыту. Жобадағы әрбір деталь клиенттің сұранысына, нарықты маркетингтік талдауға және жобаны салуға арналған бюджетке сәйкес егжей-тегжейлі ойластырылған.

Аяқталған жобаның мысалы

Чандра Вилла 2022. Самуидегі тропикалық эко-стильдегі виллалар. 
Vastu v жобасы

Кешеннің орналасқан жері Реголит Ауылы

• Сайт орналасқан экологиялық таза орын, Кох Самуидің Бо Пут ауданы
• 5 минут автокөлікпен ең керемет Чавенг жағажайына дейін
• 10 минуттық жол алыста-үлкен Орталық сауда орталығы (Самуидегі ең үлкені, өте әдемі)
• 10 минут лондон Мектебі алыс, содан кейін Сізді Кембридж Университетіне апарады
• 30 минут жылдам қайықпен Тай Ибицасы жүреді   
  (Фанган Аралы-Таиландтағы ең мерекелік орын)
• Самуи Әуежайы - әлемдегі ең әдемі және бірегей 10 әуежайдың бірі. Орыннан 15 минуттық жерде орналасқан

Чавенг Жағажайына бес минуттық жерде

Чавенг Жағажайы-Самуидегі туристік өмірдің жүрегі. Мұнда бес жұлдызды қонақүйлер мен ең жақсы мейрамханалар бар, бірақ қарапайым бунгалолар мен Тай асханалары да бар. Бұл шамамен 8 шақырымдық жағажай көгілдір шығанақпен қоршалған, сурет сияқты: мөлдір су, биік пальмалар және экзотикалық өсімдіктер.

Аралдың тарихы

Кох Самуи-таиландтағы Таиланд Шығанағының інжу-маржаны, табиғи сұлулыққа толы. Му Ко Анг Тонг Ұлттық Саябағына кіретін 60 аралы бар бұл 228,7 шаршы шақырымды құрайтын оңаша аумақ. Ең биік нүктесінде, Хаопом Шыңында ол 635 метрге дейін көтеріледі.   
Бір кездері оқшауланған арал табиғат панасына айналды. 1970 жылдары туризмнің пайда болуымен, содан кейін 80-ші жылдардың аяғында жаппай саяхаттың дамуымен Кох Самуи шығанақ жағажайларында су ләззаттарын ғана емес, сонымен қатар дамыған инфрақұрылымды да алды.   
Мұнда сіз жағажайлардан ләззат алып қана қоймай, сонымен қатар сүңгуірлер арқылы су асты әлемін тамашалай аласыз немесе Ата-Әжелер Жартасы, Аквариум, Жолбарыс Хайуанаттар бағы, Ұлы Будда Мүсіні және Ват Хунарам Храмы сияқты әйгілі жерлерге бара аласыз.

Климаты

Самуиде, Таиландтың бүкіл оңтүстік бөлігі сияқты, екі маусым бар:

• Жаңбырлы маусым Мамырдан желтоқсанға дейін созылады, ал құрғақ мезгіл қаңтардан сәуірге дейінгі кезеңді қамтиды.
• Көптеген адамдар жаңбырлы маусымды күні бойы ұзаққа созылған нөсермен байланыстырады, бірақ Бұл Самуиге Қатысты емес. 

Күндіз жаңбыр жауса да, одан кейін күн жарқырап, жер тез құрғап, туристер күнге күйеді. Айтпақшы, тамыз айы аралдағы ең жоғары маусым болып табылады және бару үшін ең қолайлы ай болып саналады. Жыл Бойына күндізгі орташа температура +30 °C Құрайды.. + 32 °C, түнде - +20 °C.. + 25 °C. судың температурасы +26 °C температурада Сақталады. + 28 °C.

Жобаны құру кезеңдері

Бірінші кезең 50% төлем

1. Компанияны кепілге қою және ашу (1 ай)   
Біз жер телімін салу үшін жоба құнының 10% төлейміз. Әрбір үй үшін құрылыс компанияларын тексеруді және ашуды бастау. Антон Зиновьев адвокаттарды қадағалайды және осы жобаның менеджері болады. Антон онда бір жылдан бері тұрады, ол жер іздеп, келісімге келген.

2. Жоспарлауға және салуға рұқсат (1 ай)   
Жерді тексеру және әр үйге компаниялар ашу 3 аптаға созылады. Компанияны ашқаннан кейін біз макетті бекітеміз, содан кейін инженерлік жұмыстарды орындаймыз, содан кейін құрылысқа рұқсат аламыз.

3. Жобаны бекіту (1 ай).    
Осы уақыт ішінде біз әр үйдің дизайнын келісуіміз керек. Барлық тілектеріңізбен макетті өзіңізге сәйкес етіп жаңартыңыз. Дизайнерлер мен жоспарлаушылар 200 шаршы метрлік үй негізінде орналасуды реттейді.м., 3 жатын бөлме. Қажет болса, олар кеңсені қоса алады немесе бөлмелерді кеңейте алады. Интерьерді безендіруге, декорға арналған дизайн жобасы құрылыс басталғаннан кейін 5 айдан бастап жасалады және келісіледі, түпнұсқа жарық дизайнына толықтырулар енгізу сәнге айналды.

4. Жер және құрылыстың басталуы (1 ай).    
Компанияларды ашқаннан кейін жер сатып алу және құрылысты бастау үшін жоба құнының 40% - ын төлеу қажет. Жерді сатып алу рәсімі 1 аптаға созылады (5 жұмыс күні).
 

Екінші кезең 75% төлем

5. Құрылыстың басталуы (2-3 ай)   
Аумақты тазалау, тастарды кетіру. Ал іргетастың астына қадаларды орнату + іргетасты құю 2-3 айға созылады.

6. Қораптың құрылысы (4-7 ай)   
Ол үшінші айдың соңында басталып, 3-4 айға созылады.   
Бұл кезеңде жоба құнының тағы 25% төленеді.
 

3 кезең 100% төлем

7. Бірінші кезеңді аяқтау (8-10 ай)   
Бастапқы әрлеу инженерлікпен бірге 3 ай. Бұл кезеңде жоба құнының соңғы 25% төленеді.

8. Соңғы әрлеу + Жиһаз (11-12 ай)   
Интерьерді әрлеу және жиһазды орнату 2 ай.

Объектінің сипаттамасы

• Мұхиттың ең жақсы көрінісі
• Екі қабатты үй
• Үш жатын бөлме
• Бассейні бар үлкен террассалар
• Жер-500м
• Үй - 185м
• Пейзаж және декор
• Автокөліктерге арналған 2 және велосипедтерге арналған 2 тұрақ орны