Біздің компания Таиландтың Самуи аралында виллалар кешенін салуда.

Бүгінгі таңда төрт Вилла сатылды. Бұл құрылыс кезеңінде инвестициялаудың және кейіннен жалға беруден немесе жеке пайдалануға сатып алудан табыс табудың тамаша мүмкіндігі.

Қатысудың 2 нұсқасы бар:

1. Инвестициялар 20% үшін жыл сайын біздің компанияда Тайландта.   
   Біз барлық процестерді өзіміз басқарамыз, құрылыс саламыз, құжаттарды рәсімдейміз, сатып алушыны табамыз және үйді жоғары бағамен сатамыз, одан ақша табамыз. Компания сіздің қаражатыңызды пайдаланған кезде сіз жай ғана белгіленген пайызды аласыз.   
    
2. Үйді өзіңіз үшін толығымен сатып алыңыз немесе жалға алыңыз. (Жалдау кірісі Жылына 7-10% + Вилла құнының өсу мүмкіндігі) Вилла құны: $550,000

Реголит Ауылының Құрылысына Шолу Regolith БАС ДИРЕКТОРЫ-Денис Кержеманкинмен

2024 жылғы 5 ақпандағы шолу хаттамасы

Вилланың керемет дизайны

Дизайн студиясы VASTU V-тәуелсіз концептуалды зертхана сәулет, дизайн, маркетинг және құрылыс саласындағы заманауи мамандардан тұрады.

• Жобалардың бірі Таиландтың Жылжымайтын Мүлік Сыйлығын алды "Таиландтағы Ең Жақсы Интерьер Дизайны 2020".
• 100% коммерциялық жобалар сатылды құрылыс аяқталғанға дейін.
• Олар жеке және коммерциялық дайын жобаларды жасайды.
• Біздің басты мақсатымыз-түпкі мақсатқа назар аудару - бірегей дизайн жасау, жайлы өмір сүру үшін виллаларды сату және жылжыту. Жобадағы әрбір деталь клиенттің сұранысына, нарықты маркетингтік талдауға және жобаны салуға арналған бюджетке сәйкес егжей-тегжейлі ойластырылған.

Аяқталған жобаның мысалы

Чандра Вилла 2022. Самуидегі тропикалық эко-стильдегі виллалар. 
Vastu v жобасы

Кешеннің орналасқан жері Реголита ауылы

• Сайт орналасқан экологиялық таза орын, Самуи аралындағы Бо Пут ауданы
• 5 минут көлікпен ең тік чавенг жағажайына дейін
• 10 минуттық жол жақын жерде үлкен орталық сауда орталығы орналасқан (Самуидегі ең үлкені, өте әдемі).
• 10 минут жақын жерде Лондон мектебі орналасқан, оны бітіргеннен кейін сізді Кембридж университетіне жібереді
• 30 минут жылдам қайықпен Тай Ибицаға жетуге болады   
  (Панган аралы-Таиландтағы ең көп жиналатын орын)
• Самуи әуежайы әлемдегі ең әдемі және ерекше 10 әуежайдың қатарына кіреді. Бұл жерден 15 минуттық жерде орналасқан

Чавенг жағажайына бес минут

Чавенг жағажайы-Самуи аралындағы туристік өмірдің жүрегі. Мұнда бес жұлдызды қонақүйлер мен ең жақсы мейрамханалар бар, бірақ қарапайым бунгало мен тай асханалары да бар. Бұл 8 шақырымға жуық жағажай суретке ұқсас көгілдір шығанақпен қоршалған: мөлдір су, биік пальмалар және экзотикалық өсімдіктер.

Аралдың тарихы

Самуи аралы - Таиландтағы Сиам Шығанағының асыл тастары, табиғи сұлулыққа толы. Му Ко Анг Тонг ұлттық саябағына кіретін 60 арал бар, бұл 228,7 шаршы шақырымдық оңаша аймақ. Ең биік нүктесінде, Хаоп шыңында ол 635 метрге көтеріледі.   
Бір кездері оқшауланған Арал табиғат үшін нағыз жұмаққа айналды. 1970 жылдары туризмнің пайда болуымен, содан кейін 80-ші жылдардың аяғында жаппай саяхаттардың дамуымен Самуи аралы Шығанақ жағажайларында су ойын-сауықтарын ғана емес, сонымен қатар дамыған инфрақұрылымды да сатып алды.   
Мұнда сіз жағажайларды тамашалап қана қоймай, сүңгу арқылы су асты әлемімен таныса аласыз немесе ата-әжелер жартасы, Аквариум, жолбарыс хайуанаттар бағы, ұлы Будда мүсіні және Ват Хунарам храмы сияқты көрнекті орындарға бара аласыз.

Климаты

Самуи аралында, Таиландтың Оңтүстік бөлігіндегідей, екі маусым бар:

• Жаңбырлы маусым мамырдан желтоқсанға дейін созылады, ал құрғақ маусым қаңтардан сәуірге дейінгі кезеңді қамтиды.
• Көптеген адамдар жаңбырлы маусымды күні бойы ұзаққа созылатын жаңбырмен байланыстырады, бірақ бұл Самуи аралына қатысты емес. 

Күндіз жаңбыр жауып тұрса да, одан кейін күн жарқырайды, жер тез кебеді, туристер күн астында Күн батады. Тамыз, айтпақшы, аралдағы ең жоғары маусым және барудың ең қолайлы айы болып саналады. Жыл бойы орташа тәуліктік температура +30 ° C құрайды.. + 32 °C, түнде - +20 °C.. +25 °C. судың температурасы + 26 °C + 28 °C деңгейінде сақталады.

Жобаны құру кезеңдері

Бірінші кезеңнің төлемі 50%

1. Кепіл және компанияның ашылуы (1 ай)   
Біз жер КЕПІЛІ үшін жоба құнының 10% төлейміз. Тексеруді бастаңыз және әр үйді салу үшін компанияларды ашыңыз. Антон Зиновьев заңгерлерді қадағалайды және осы жобаның менеджері болады. Антон онда бір жылдан бері тұрады, ол баспана іздеп, келісімге келді.

2. Жоспарлау және құрылыс рұқсаты (1 ай)   
Жерді тексеру және әр үйге компанияларды ашу 3 аптаға созылады. Компания ашылғаннан кейін біз орналасуды мақұлдаймыз, содан кейін инженерлік жұмыстарды орындаймыз, содан кейін құрылысқа рұқсат аламыз.

3. Жобаны бекіту (1 ай).    
Осы уақыт ішінде біз әр үйдің дизайнын үйлестіруіміз керек. Сіздің тілектеріңізге сәйкес орналасуды жаңартыңыз. Дизайнерлер мен дизайнерлер 200 шаршы метрлік үйге негізделген орналасуды түзетеді.м., 3 жатын бөлме. Қаласаңыз, олар кеңсе қоса алады немесе кеңістікті кеңейте алады. Интерьерді әрлеу, безендіру Дизайн жобасы құрылысты бастағаннан кейін 5 айдан бастап жасалады және келісіледі, түпнұсқа Жарық дизайнына толықтырулар енгізу сәнді.

4. Жер және құрылыстың басталуы (1 ай).    
Компаниялар ашылғаннан кейін Жер сатып алу және құрылысты бастау үшін жоба құнының 40% -ить төлеу қажет. Жерді сатып алу процедурасы 1 аптаға созылады (5 жұмыс күні).
 

Екінші кезең-75 төлем%

5. Құрылыстың басталуы (2-3 ай)   
Аумақты тазалау, тастарды жою. Іргетастың астына қадаларды орнату + іргетасты құю 2-3 айға созылады.

6. Қорап жасау (4-7 ай)   
Бұл үшінші айдың соңында басталып, 3-4 айға созылады.   
Бұл кезеңде жоба құнының тағы 25% төленеді.
 

3 кезең 100% төлем

7. Бірінші кезеңнің аяқталуы (8-10 ай)   
Дизайнмен бірге бастапқы әрлеу 3 айды құрайды. Бұл кезеңде жоба құнының соңғы 25% төленеді.

8. Әрлеу + жиһаз (11-12 ай)   
Интерьерді әрлеу және жиһазды орнату-2 ай.

Нысанның сипаттамалары

• Мұхиттың ең жақсы көрінісі
• Екі қабатты үй
• Үш жатын бөлме
• Бассейні бар үлкен терраса
• Жер учаскесі-500 м
• Үй-185м
• Пейзаж және декор
• Автотұрақтар: автомобильдер үшін 2 және велосипедтер үшін 2